Nákup nemovitosti
krok za krokem
Celý proces nákupu nemovitosti v Egyptě jsem nastavil tak, aby byl pro vás co nejjednodušší, přehledný a bezpečný – od úvodní konzultace přes výběr a prohlídky až po podpis smlouvy, platbu a převod vlastnictví.
Takto probíhá nákup nemovitosti se mnou v praxi:
Nákup nemovitosti
krok za krokem
Celý proces nákupu nemovitosti v Egyptě jsem nastavil tak, aby byl pro vás co nejjednodušší, přehledný a bezpečný – od úvodní konzultace přes výběr a prohlídky až po podpis smlouvy, platbu a převod vlastnictví.
Takto probíhá nákup nemovitosti se mnou v praxi:
Nákup nemovitosti
krok za krokem
Celý proces nákupu nemovitosti v Egyptě jsem nastavil tak, aby byl pro vás co nejjednodušší, přehledný a bezpečný – od úvodní konzultace přes výběr a prohlídky až po podpis smlouvy, platbu a převod vlastnictví.
Takto probíhá nákup nemovitosti se mnou v praxi:
1. Úvodní konzultace
- Projdeme si vaše představy: lokalitu, typ nemovitosti (apartmán, vila, investiční projekt) a rozpočet.
- Vysvětlím vám rozdíly mezi rezidenčními a investičními projekty.
- Nabízím jenom právně prověřené nemovitosti a projekty spolehlivých developerov.
- Podepíšeme smlouvu o zprostředkování prodeje.
2. Výběr a obhlídka
- Společně vybereme několik vhodných nemovitostí.
- Zajistím vám prohlídky – můžete přijet do Egypta osobně, nebo uděláme online prohlídky přes videohovor.
3. Rezervace nemovitosti
- Až se rozhodnete, podepíšeme rezervační smlouvu.
- Rezervační poplatek je obvykle 10 % z ceny a garantuje, že nemovitost už nebude nabídnuta jiným zájemcům.
4. Právní úkony a smlouva
- Ve spolupráci s advokáty připravím kupní smlouvu v angličtině i arabštině.
- Vysvětlím vám každý bod smlouvy a zodpovím všechny otázky.
- U developerských projektů je možné nastavit i splátkový kalendář (bezúročné splátky až na několik let).
5. Platba
- Platbu můžete realizovat bankovním převodem.
- Pokud se jedná o splátkový kalendář, první splátka bývá většinou 30-50 % z ceny a zbytek se platí podle dohody.
6. Převod vlastnicví
- Po uhrazení dohodnuté částky probehne registrace nemovitosti na vaše jméno.
- Obdržíte oficiální dokumenty potvrzující vlastnictví.
- Převezmete si klíče.
7. Následný servis
- Umím vám zajistit i vybavení bytu (nábytek, spotřebiče, doplňky…).
- Pomůžu vám také s připojením internetu.
- Můžete využít i moji službu správy nemovitostí, pokud chcete byt dále pronajímat, nebo minimalizovat své starosti s placením poplatků, daní, kontrolou nemovitosti či její údržbou.
1. Úvodní konzultace
- Projdeme si vaše představy: lokalitu, typ nemovitosti (apartmán, vila, investiční projekt) a rozpočet.
- Vysvětlím vám rozdíly mezi rezidenčními a investičními projekty.
- Nabízím jenom právně prověřené nemovitosti a projekty spolehlivých developerov.
- Podepíšeme smlouvu o zprostředkování prodeje.
2. Výběr a obhlídka
- Společně vybereme několik vhodných nemovitostí.
- Zajistím vám prohlídky – můžete přijet do Egypta osobně, nebo uděláme online prohlídky přes videohovor.
3. Rezervace nemovitosti
- Až se rozhodnete, podepíšeme rezervační smlouvu.
- Rezervační poplatek je obvykle 10 % z ceny a garantuje, že nemovitost už nebude nabídnuta jiným zájemcům.
4. Právní úkony a smlouva
- Ve spolupráci s advokáty připravím kupní smlouvu v angličtině i arabštině.
- Vysvětlím vám každý bod smlouvy a zodpovím všechny otázky.
- U developerských projektů je možné nastavit i splátkový kalendář (bezúročné splátky až na několik let).
5. Platba
- Platbu můžete realizovat bankovním převodem.
- Pokud se jedná o splátkový kalendář, první splátka bývá většinou 30-50 % z ceny a zbytek se platí podle dohody.
6. Převod vlastnicví
- Po uhrazení dohodnuté částky probehne registrace nemovitosti na vaše jméno.
- Obdržíte oficiální dokumenty potvrzující vlastnictví.
- Převezmete si klíče.
7. Následný servis
- Umím vám zajistit i vybavení bytu (nábytek, spotřebiče, doplňky…).
- Pomůžu vám také s připojením internetu.
- Můžete využít i moji službu správy nemovitostí, pokud chcete byt dále pronajímat, nebo minimalizovat své starosti s placením poplatků, daní, kontrolou nemovitosti či její údržbou.
Vykročte za svým snem
1. Úvodní konzultace
- Projdeme si vaše představy: lokalitu, typ nemovitosti (apartmán, vila, investiční projekt) a rozpočet.
- Vysvětlím vám rozdíly mezi rezidenčními a investičními projekty.
- Nabízím jenom právně prověřené nemovitosti a projekty spolehlivých developerov.
- Podepíšeme smlouvu o zprostředkování prodeje.
2. Výběr a obhlídka
- Společně vybereme několik vhodných nemovitostí.
- Zajistím vám prohlídky – můžete přijet do Egypta osobně, nebo uděláme online prohlídky přes videohovor.
3. Rezervace nemovitosti
- Až se rozhodnete, podepíšeme rezervační smlouvu.
- Rezervační poplatek je obvykle 10 % z ceny a garantuje, že nemovitost už nebude nabídnuta jiným zájemcům.
4. Právní úkony a smlouva
- Ve spolupráci s advokáty připravím kupní smlouvu v angličtině i arabštině.
- Vysvětlím vám každý bod smlouvy a zodpovím všechny otázky.
- U developerských projektů je možné nastavit i splátkový kalendář (bezúročné splátky až na několik let).
5. Platba
- Platbu můžete realizovat bankovním převodem.
- Pokud se jedná o splátkový kalendář, první splátka bývá většinou 30-50 % z ceny a zbytek se platí podle dohody.
6. Převod vlastnicví
- Po uhrazení dohodnuté částky probehne registrace nemovitosti na vaše jméno.
- Obdržíte oficiální dokumenty potvrzující vlastnictví.
- Převezmete si klíče.
7. Následný servis
- Umím vám zajistit i vybavení bytu (nábytek, spotřebiče, doplňky…).
- Pomůžu vám také s připojením internetu.
- Můžete využít i moji službu správy nemovitostí, pokud chcete byt dále pronajímat, nebo minimalizovat své starosti s placením poplatků, daní, kontrolou nemovitosti či její údržbou.