REALITY

Kompletní zařízení vaší nemovistosti na klíč Koupě nemovitosti je radostný okamžik, ale mnoho klientů následně řeší otázku: „Jak rychle a kvalitně zařídit interiér, aby byl připravený k bydlení nebo pronájmu?“ Právě proto nabízíme kompletní službu vybavení interiéru, díky které získáte harmonicky navržený a plně funkční prostor bez stresu, vyjednávání a zdlouhavého hledání dodavatelů. <style=”text-align: left;”>Koupě nemovitosti je radostný okamžik, ale mnoho klientů následně řeší otázku: „Jak rychle a kvalitně zařídit interiér, aby byl připravený k bydlení nebo pronájmu?“ Právě proto nabízíme kompletní službu vybavení interiéru, díky které získáte harmonicky navržený a plně funkční prostor bez stresu, vyjednávání a zdlouhavého hledání dodavatelů. Koupě nemovitosti je radostný okamžik, ale mnoho klientů následně řeší otázku: „Jak rychle a kvalitně zařídit interiér, aby byl připravený k bydlení nebo pronájmu?“Právě proto nabízíme kompletní službu vybavení interiéru, díky které získáte harmonicky navržený a plně funkční prostor bez stresu, vyjednávání a zdlouhavého hledání dodavatelů. Naším cílem je, aby se vaše nová nemovitost stala skutečným domovem – přesně podle vašich představ. 1. Individuální návrh interiéru ve spolupráci s majitelem Každý interiér začíná důkladným poznáním klientových potřeb. Proto věnujeme maximální pozornost úvodní konzultaci, kde s vámi: probereme styl, barevnost a atmosféru interiéru, kterou požadujete, určíme, jak budete prostor využívat, sladíme funkčnost s estetikou, navrhneme rozložení jednotlivých zón a místností. Společně vytvoříme návrh, který respektuje váš životní styl, rozpočet i konkrétní vlastnosti nemovitosti. 2. Jednoduchá 3D vizualizace – jasná představa o výsledku Ještě před samotnou realizací vám připravíme 3D vizualizaci, díky které: uvidíte rozmístění nábytku a spotřebičů, posoudíte vhodnost barev, materiálů a doplňků, můžete upravovat návrhy, dokud nebudete 100% spokojeni, získáte jistotu, že výsledek bude odpovídat vašim představám. Vizualizace výrazně usnadní rozhodování a eliminuje zbytečné chyby při realizaci. 3. Nábytek na míru z truhlářské dílny Některé prostory vyžadují speciální řešení nebo precizně padnoucí nábytek. Spolupracujeme proto s truhlářskou dílnou, která vyrábí kvalitní nábytek na míru a v několika cenových úrovních. Můžete si tak vybrat z různých typů materiálů, povrchových úprav a designového provedení – od základních ekonomických variant až po luxusní zpracování. Výroba na míru je ideální zejména pro: kuchyňské linky, vestavěné skříně, knihovny a úložné systémy, koupelnové skříňky, specifické atypické prostory. 4. Výběr nábytku z kamenných obchodů v Hurghadě Ne každý preferuje výrobu na míru – mnoho klientů si přejí vybírat z hotových kusů nábytku. Proto nabízíme také možnost: osobního výběru nábytku, dekorací a doplňků v kvalitních obchodech v Hurghadě, odborného doprovodu při výběru, sladění jednotlivých kusů s celkovým konceptem interiéru, profesionální kontroly kvality vybraných produktů. Pomůžeme vám vybrat vše od sedacích souprav přes matrace až po dekorace tak, aby interiér působil harmonicky a vyváženě. 5. Kompletní zajištění spotřebičů Součástí našich služeb je také plné vybavení bytu nebo domu spotřebiči. Postaráme se o dodání i montáž: chladniček a mrazáků, praček, sušiček a myček, varných desek, trub a mikrovln, televizí a klimatizací, menších elektrospotřebičů dle vašich potřeb. Vše dodáme funkční, nainstalované a připravené k okamžitému používání. 6. Realizace od A do Z bez starostí Naším cílem je, aby celý proces byl pro klienta maximálně jednoduchý a pohodlný.Zajistíme: dopravu nábytku, montáž, instalaci osvětlení a spotřebičů, i závěrečný styling interiéru. Vaše nemovitost připravená k bydlení či pronájmu Ať už se jedná o byt, rodinný dům nebo luxusní vilu, díky našemu kompletnímu servisu získáte dokonale vybavený prostor, který: odpovídá vašim potřebám, působí harmonicky a profesionálně, je připraven k okamžitému užívání, zvyšuje hodnotu i atraktivitu nemovitosti. Proměnte prázdnou nemovitost v domov, do kterého se budete s radostí vracet Kontaktujte nás pro bližší informace nebo individální nabídku. Proměňte prázdnou nemovitost v domov, do kterého se budete s radostí vracet Kontaktujte nás pro bližší informace nebo individální nabídku. Nechte svou nemovitost vydělávat S námi máte jistotu, že je vaše nemovitost v dobrých rukou.Zajistíme stabilní výnos, spokojené nájemníky a klid, že vše funguje tak, jak má. Kontaktujte nás a zjistěte, jak jednoduše může vaše nemovitost v Egyptě začít vydělávat. Kontakt Zavolejte Napište mi WALED SAAD Jsem zakladatel a majitel realitní společnosti Waled Saad Reality. Pomůžu vám splnit si sny o bydlení, či investici v slunečném Egyptě. Více o mne More than 2 results are available in the PRO version (This notice is only visible to admin users) Služba pronájmu vaší nemovitosti v Egyptě Vlastníte apartmán nebo dům v Egyptě, který nevyužíváte po celý rok? Zjistit více Nechte svou nemovitost vydělávat – začněte ji pronajímat V tomto článku si ukážeme, proč se vyplatí svou nemovitost pronajímat, Zjistit více Nákup nemovitosti krok za krokem Celý proces nákupu nemovitosti v Egyptě jsem nastavil tak, aby byl Zjistit více Nabídka nemovitostí Nemovitost 5 kjkgjmg  mjgj mgm, Nemovitost 6 kjkgjmg  mjgj mgm, Nemovitost 7 waw vila! The Best Place On Vacation Villa Santa Maria … Nemovitost 8 waw vila! The Best Place On Vacation Villa Santa Maria … Život v Egyptě Kompletní zařízení vaší nemovistosti na klíč Koupě nemovitosti je radostný… Zjistit více Služba pronájmu vaší nemovitosti v Egyptě Vlastníte apartmán nebo dům v Egyptě, který nevyužíváte po celý… Zjistit více Nechte svou nemovitost vydělávat – začněte ji pronajímat V tomto článku si ukážeme, proč se vyplatí svou nemovitost… Zjistit více Load More Naším cílem je, aby se vaše nová nemovitost stala skutečným domovem – přesně podle vašich představ. 1. Individuální návrh interiéru ve spolupráci s majitelem Každý interiér začíná důkladným poznáním klientových potřeb. Proto věnujeme maximální pozornost úvodní konzultaci, kde s vámi: probereme styl, barevnost a atmosféru interiéru, kterou požadujete, určíme, jak budete prostor využívat, sladíme funkčnost s estetikou, navrhneme rozložení jednotlivých zón a místností. Společně vytvoříme návrh, který respektuje váš životní styl, rozpočet i konkrétní vlastnosti nemovitosti. 2. Jednoduchá 3D vizualizace – jasná představa o výsledku Ještě před samotnou realizací vám připravíme 3D vizualizaci, díky které: uvidíte rozmístění nábytku a spotřebičů, posoudíte vhodnost barev, materiálů a doplňků, můžete upravovat návrhy, dokud nebudete 100% spokojeni, získáte jistotu, že výsledek bude odpovídat vašim představám. Vizualizace výrazně usnadní rozhodování a eliminuje zbytečné chyby při realizaci. 3. Nábytek na míru z truhlářské dílny Některé prostory vyžadují speciální řešení nebo precizně padnoucí nábytek. Spolupracujeme proto s

Koupě nemovitosti v Egyptě je významný životní krok – ať už hledáte nový domov u moře, rekreační apartmán nebo investiční příležitost. Aby bylo vaše rozhodnutí bezpečné, pohodlné a informované, nabízím profesionálně vedené osobní prohlídky i online prezentace, které jsou plně přizpůsobené vašim potřebám.   Mojí prioritou je, abyste přesně věděli, co kupujete, v jakém stavu se nemovitost nachází a jaké podmínky panují v dané lokalitě. Koupě nemovitosti v Egyptě je významný životní krok – ať už hledáte nový domov u moře, rekreační apartmán nebo investiční příležitost. Aby bylo vaše rozhodnutí bezpečné, pohodlné a informované, nabízím profesionálně vedené osobní prohlídky i online prezentace, které jsou plně přizpůsobené vašim potřebám.   Mojí prioritou je, abyste přesně věděli, co kupujete, v jakém stavu se nemovitost nachází a jaké podmínky panují v dané lokalitě. Koupě nemovitosti v Egyptě je významný životní krok – ať už hledáte nový domov u moře, rekreační apartmán nebo investiční příležitost. Aby bylo vaše rozhodnutí bezpečné, pohodlné a informované, nabízím profesionálně vedené osobní prohlídky i online prezentace, které jsou plně přizpůsobené vašim potřebám.   Mojí prioritou je, abyste přesně věděli, co kupujete, v jakém stavu se nemovitost nachází a jaké podmínky panují v dané lokalitě. Můžete už být rozhodnuti, které nemovitosti chcete vidět – například pokud jste si je vybrali z naší aktuální nabídky. V takovém případě se rovnou pouštíme do plánování prohlídky nemovitosti a zajištění všech detailů. Pokud si ale nejste jistí a potřebujete doporučení, rádi vám pomůžeme. Stačí si domluvit konzultaci, během které společně projdeme vaše požadavky, rozpočet i preferované lokality. Následně vám připravím výběr nejvhodnějších nemovitostí a vy si potvrdíte, které chcete vidět osobně nebo online. Ať už máte jasno, nebo potřebujete odborné vedení, celý proces vám přizpůsobím tak, aby byl rychlý, komfortní a maximálně efektivní. 1. Prohlídka nemovitosti – osobní ověření stavu a vybavení Nic nenahradí osobní dojem. Prohlídka vám umožní: zkontrolovat skutečný technický stav nemovitosti, ověřit kvalitu materiálů, vybavení a dokončovacích prací, na vlastní oči vidět dispozici, velikost a světelnost, posoudit výhledy, orientaci a okolní prostředí, porovnat více možností během jednoho dne, získat odpovědi na technické či praktické dotazy přímo na místě. Tato část je klíčová u hotových bytů i vil, ale také u novostaveb – kde vám ukážu vzorové jednotky, modely projektu i skutečný postup stavby. 2. Seznámení se s životními podmínkami v lokalitě Stejně důležitou součástí je poznání, jak se v dané oblasti skutečně žije.Lokalita musí odpovídat vašemu životnímu stylu, plánovanému využití nemovitostii investičnímu záměru. Během prohlídky se zaměřujeme na: Infrastruktura a vybavenost obchody, supermarkety, místní trhy, kavárny, restaurace, lékárny, kliniky, lékaři a nemocnice, rekreační zóny, fitness, sportovní centra, pláže, služby v docházkové či krátké dojezdové vzdálenosti. Dopravní dostupnost vzdálenost od letiště, dostupnost veřejné dopravy a taxi služby, kvalita silniční infrastruktury. Bezpečnost celková prosperita a atmosféra oblasti, úroveň ostrahy v objektu, bezpečnostní standardy lokality (turistické zóny, rezidenční čtvrti). Cenová hladina běžné ceny zboží a služeb, životní náklady v dané lokalitě, porovnání oblastí (Hurghada, Marsa Alam, El Gouna…). Ukážu vám nejen samotnou nemovitost, ale i její reálné zázemí, prostředí a životní rytmus – ne pouze marketingovou prezentaci. 3. Individuální přístup – žádné hromadné prohlídky Každý klient má individuální prohlídku, dostatek času a maximální pozornost. Dbám na to, abyste měli prostor vše si v klidu prohlédnout, zeptat se na jakýkoliv detail a udělat si vlastní dojem bez spěchu. Nejde o množství prohlídek, ale o jejich kvalitu. 4. Dokumentace k nemovitosti Na prohlídce vás provedu také kompletní dokumentací k nemovitosti: Vlastnictví a právní status Ověřím, že vlastnické vztahy jsou jasné a bez právních omezení. Zelená smlouva (Green Contract) Vysvětlím její význam, klíčové podmínky a případné garance. Zaplacené daně z nemovitosti Zkontroluji doklady o uhrazených daních, aby po koupi nebyly nejasnosti. Případné dluhy za energie Prověřím, zda nejsou evidovány nedoplatky, které by vás mohly po převodu překvapit. Přesné parametry a vybavení Projdeme technické specifikace, seznam vybavení a co je zahrnuto v ceně. Všechny dokumenty vám předložím přehledně a vysvětlím jednotlivé body tak, aby byly pro vás plně srozumitelné a mohli jste učinit informované rozhodnutí. 5. Osobní prohlídka Den před prohlídkou vám pošlu připomenutí na WhatsApp. V den prohlídky se setkáme v kanceláři, přímo u nemovitosti, nebo vás vyzvednu na domluveném místě. Postaráme se o veškeré přesuny mezi plánovanými prohlídkami. Prezentace lokality Než vstoupíme do objektu, vysvětlím: charakter dané čtvrti, dostupnost služeb (pláže, obchody, nemocnice, restaurace), plán rozvoje lokality, rozdíly mezi jednotlivými projekty. Prohlídka nemovitosti Ukážu vám: vzorové apartmány (u novostaveb), dostupné jednotky v daných cenových kategoriích, vybavení resortu (bazény, recepce, soukromé pláže, sportovní zóny), kvalitu použitých materiálů a provedených prací. Vždy dávám prostor na vaše otázky a vysvětluji praktické detaily, které klienti často přehlédnou – orientaci k světovým stranám, světelnost, hluk, provozní náklady, investiční potenciál. 6. Online prohlídka – když nemůžete přijet osobně Pokud nemůžete cestovat do Egypta, nabízím plnohodnotné online prohlídky přes videohovor (Messenger, WhatsApp, Zoom), kdy zajistím: živé procházky po bytě nebo projektu, sdílení obrazovky s půdorysy, 3D vizualizacemi a mapami.   Během online prohlídky ukážu okolí, vstup do budovy, recepci, bazény a společné prostory, projdu detailně každou místnost, výhledy, balkony a technická řešení, upozorním na výhody i omezení dané jednotky, poskytnu videa, fotografie a dokumentaci. Online prohlídky jsou velmi oblíbené, protože klientům šetří čas i náklady na cestua zároveň umožňují využít výhodnou příležitost v momentě, kdy zrovna nemůžou Egypt osobně navštívit.Takto můžou rychle a bezpečně reagovat na aktuální nabídky, ale isledovat reálný postup stavby v přímém přenosu. 7. Vyhodnocení nabídek a konzultace po prohlídce Po dokončení prohlídek společně projdeme porovnání všech nabídek, náklady na údržbu a správu, výši záloh a možnosti splátkových kalendářů, potenciál krátkodobého i dlouhodobého pronájmu, očekávanou návratnost investice. Vše zpracovávám přehledně a srozumitelně. 8. Rezervace a právní proces Když si vyberete nemovitost a rozhodnete se ke koupi zajistím rezervaci jednotky, připravím kupní smlouvu, vysvětlím všechny podmínky ve vašem jazyce, provedu vás celým procesem až po předání klíčů. Dbám na to, aby měl klient plnou právní ochranu a vše jim bylo jasně vysvětleno. Prohlídka nemovitostí – osobní nebo online – je profesionálně vedený proces,

​ Registr realitních makléřů (Real Estate Brokers Registry) je oficiální vládní registr vedený organizací GOEIC (General Organization for Export & Import Control). Jeho účelem je regulovat realitní zprostředkování v Egyptě, zvýšit transparentnost a chránit klienty před neprofesionálními nebo neregistrovanými makléři. Registr realitních makléřů (Real Estate Brokers Registry) je oficiální vládní registr vedený organizací GOEIC (General Organization for Export & Import Control). Jeho účelem je regulovat realitní zprostředkování v Egyptě, zvýšit transparentnost a chránit klienty před neprofesionálními nebo neregistrovanými makléři. Registr realitních makléřů (Real Estate Brokers Registry) je oficiální vládní registr vedený organizací GOEIC (General Organization for Export & Import Control). Jeho účelem je regulovat realitní zprostředkování v Egyptě, zvýšit transparentnost a chránit klienty před neprofesionálními nebo neregistrovanými makléři.   Registrace je povinná pro všechny, kdo poskytují služby zprostředkování prodeje, koupě nebo pronájmu nemovitostí — a to jak pro fyzické osoby, tak pro realitní společnosti.   Kdo se musí registrovat? Realitní kanceláře (právnické osoby) Firmy ke zřízení registrace musí mít: Registrace jako právnická osoba Firma musí být oficiálně zapsaná v egyptském rejstříku. Realitní činnost v obchodním rejstříku Společnost musí mít oficiálně uvedenou realitní činnost jako předmět podnikání. Sídlo v Egyptě Je nutné mít registrovanou oficiální adresu na území Egypta. Minimální kapitál Společnost musí splnit stanovené požadavky na základní kapitál. Makléři (fyzické osoby) Registrace je povinná pro každého, kdo: Vyhledává klienty Každý makléř, který aktivně hledá zájemce o koupi či pronájem. Zprostředkovává prodej / koupi / pronájem Povinnost registrace se vztahuje na každého, kdo se podílí na realitních transakcích. Prezentuje nemovitosti Osoba, která ukazuje nemovitosti klientům nebo připravuje prezentace. Jedná jménem realitní kanceláře Registrovaný musí být každý, kdo zastupuje realitní společnost při jednání s klienty. Tato pravidla platí i pro cizince, kteří vykonávají realitní činnost v Egyptě. Hlavní podmínky pro zápis do registru Realitní kanceláře Obchodní rejstřík Firma musí mít zapsanou realitní činnost. Splacený kapitál Typicky od 20 000 EGP dle typu společnosti. Smlouva / stanovy společnosti Doklady o založení a fungování společnosti. Sídlo v Egyptě Oficiální adresa nutná pro registraci. Zodpovědná osoba Identifikace tzv. „manager in charge“. Registrace makléřů Všichni makléři pracující pro firmu musí být registrovaní. Makléři Platný pas / ID Doklad totožnosti je základní povinnost. Čistý trestní rejstřík Žadatel nesmí mít záznam v trestní evidenci. Odborné školení GOEIC Povinné školení schválené egyptským úřadem GOEIC. Profesní certifikát Dokládá úspěšné absolvování zkoušek. Žádost a fotografie Vyplněná přihláška a aktuální fotografie. Jak probíhá registrace? Shromáždění potřebných dokumentů Příprava všech požadovaných dokladů podle typu registrace. Vyplnění žádosti přes GOEIC Formulář lze podat online nebo osobně na úřadě. Odevzdání dokladů + zaplacení poplatku Kompletní dokumentace se předává spolu s registračním poplatkem. Kontrola dokumentů GOEIC Úřad ověřuje správnost a úplnost doložených materiálů. Zápis do registru + přidělení čísla Registrace je dokončena a je vydáno číslo makléře nebo společnosti. Platnost registrace je časově omezená (obvykle 1 rok), poté je nutné provést obnovení. Obnova registrace Pokud registrace není obnovena do 90 dnů od ukončení platnosti, může být zrušena. Provozování bez platné registrace je nelegální Proč je registrace důležitá? Legální výkon povolání Vyšší důvěra klientů a developerů Přístup k oficiálním dokumentům a smlouvám Ochrana během sporů Menší riziko sankcí ze strany úřadů Registrace cizinců (Evropanů) Cizinec může být zapsán v registru za podmínky, že: Splní stejné požadavky na školení a dokumenty Má pracovní povolení nebo jej získává přes firmu, pro kterou pracuje Jeho činnost je v souladu s imigračním statusem Časté dotazy Musí být registrovaní i makléři pracující pro egyptskou firmu? Ano. Registrace se týká každého jednotlivého makléře, nejen majitele společnosti. Může cizinec pracovat jako makléř bez registrace? Ne. Práce bez zápisu může vést k pokutám nebo zastavení činnosti. Lze pracovat pro realitní kancelář bez toho, abych byl zaměstnancem? Ano, ale právní forma vztahu musí být jasně definována (např. smlouva o spolupráci). GOEIC může požadovat doložení právního vztahu k firmě. Registr realitních makleřů Registr je dnes v Egyptě základním požadavkem pro všechny realitní makléře a firmy. Přináší transparentnost, ochranu klientů a profesionální standardy. Pro makléře — místní i zahraniční — je registrace nezbytnou podmínkou legální a úspěšné práce v egyptském realitním trhu. Chrante své zájmy a investice Waled Saad Reality zajistí legální realitní transakce bez rizik a komplikací. Chrante své zájmy a investice Waled Saad Reality zajistí legální realitní transakce bez rizik a komplikací. Kontakt Zavolejte Napište mi WALED SAAD Jsem zakladatel a majitel realitní společnosti Waled Saad Reality. Pomůžu vám splnit si sny o bydlení, či investici v slunečném Egyptě. Více o mne More than 2 results are available in the PRO version (This notice is only visible to admin users) Kompletní zařízení vaší nemovitosti na klíč Kompletní zařízení vaší nemovistosti na klíč Koupě nemovitosti je radostný okamžik, Zjistit více Služba pronájmu vaší nemovitosti v Egyptě ​ Vlastníte apartmán nebo dům v Egyptě, který nevyužíváte po celý Zjistit více Nechte svou nemovitost vydělávat – začněte ji pronajímat V tomto článku si ukážeme, proč se vyplatí svou nemovitost pronajímat, Zjistit více Nákup nemovitosti krok za krokem Celý proces nákupu nemovitosti v Egyptě jsem nastavil tak, aby byl Zjistit více Nabídka nemovitostí Nemovitost 5 kjkgjmg  mjgj mgm, Nemovitost 6 kjkgjmg  mjgj mgm, Nemovitost 7 waw vila! The Best Place On Vacation Villa Santa Maria … Nemovitost 8 waw vila! The Best Place On Vacation Villa Santa Maria … Život v Egyptě Kompletní zařízení vaší nemovitosti na klíč Kompletní zařízení vaší nemovistosti na klíč Koupě nemovitosti je radostný… Zjistit více Služba pronájmu vaší nemovitosti v Egyptě ​ Vlastníte apartmán nebo dům v Egyptě, který nevyužíváte po… Zjistit více Load More   Registrace je povinná pro všechny, kdo poskytují služby zprostředkování prodeje, koupě nebo pronájmu nemovitostí — a to jak pro fyzické osoby, tak pro realitní společnosti.   Kdo se musí registrovat? Realitní kanceláře (právnické osoby) Firmy ke zřízení registrace musí mít: Registrace jako právnická osoba Firma musí být oficiálně zapsaná v egyptském rejstříku. Realitní činnost v obchodním rejstříku Společnost musí mít oficiálně uvedenou realitní činnost jako předmět podnikání. Sídlo v Egyptě Je nutné mít registrovanou oficiální adresu na území Egypta. Minimální kapitál Společnost musí splnit stanovené požadavky

Zjistěte, jak vybrat správnou realitní kancelář, která vás provede celým procesem – od první konzultace po předání klíčů – a zajistí transparentní, odborné a spolehlivé služby.   Investujte do nemovitostí v Egyptě bezpečně a s jistotou. Zjistěte, jak vybrat správnou realitní kancelář, která vás provede celým procesem – od první konzultace po předání klíčů – a zajistí transparentní, odborné a spolehlivé služby. Investujte do nemovitostí v Egyptě bezpečně a s jistotou. Zjistěte, jak vybrat správnou realitní agenturu, která vás provede celým procesem – od první konzultace po předání klíčů – a zajistí transparentní, odborné a spolehlivé služby.   Investujte do nemovitostí v Egyptě bezpečně a s jistotou. Egyptský realitní trh prochází postupnou proměnou směrem k větší transparentnosti a digitalizaci. Přesto zde stále existují specifika, která by měl každý zahraniční kupující znát: Neexistuje centrální registr nemovitostí Vlastnictví se dokládá kupní smlouvou a notářsky ověřeným dokumentem Tawkil. Postupná digitalizace Vláda zavádí digitální systém ověřování vlastnictví, který výrazně snižuje riziko podvodů. Zelená karta (Green Contract) Tento dokument potvrzuje registraci nemovitosti, ale je zatím dostupný jen pro část bytů a domů. Neoficiální agenti na trhu Na trhu působí i makléři bez licence a bez potřebných zkušeností. Z tohoto důvodu je klíčové vybrat si zkušenou a spolehlivou realitní kancelář, která vás profesionálně provede celým procesem investice. Klíčové vlastnosti, na které se zaměřit při výběru realitní kanceláře Profesionální realitní kancelář provede klienta celým procesem – od první konzultace až po předání klíčů – a poskytne odborné poradenství ve všech fázích nákupu nemovitosti. 1. Licence a právní registrace Seriózní realitní kancelář má: platnou obchodní licenci, daňové identifikační číslo, schopnost doložit kopie registračních dokumentů. Zdráhá-li se agentura doklady ukázat, jde o jasný varovný signál. 2. Kancelář a tým Spolehlivá agentura má tým zaměstnanců a skutečnou kancelář, nikoli jen „hotelovou pobočku“. Pro všechny právnické i fyzické osoby, které se zabývají zprostředkováním nemovitostí, je povinná registrace v registru realitních makléřů   . Osobní návštěva nebo videoprohlídka kanceláře pomůže ověřit její serióznost. 3. Reference a reputace Recenze a doporučení od předchozích klientů vypovídají o spolehlivosti a etických standardech agentury. Sledujte recenze, reference klientů i realizované projekty . Silná reputace odráží stabilitu a profesionalitu. 4. Komunikační dovednosti Schopnost jasně vysvětlit složité informace, být dostupný a efektivně vyjednávat je klíčem k úspěchu. Profesionální realitní agentura: vás netlačí k okamžitému rozhodnutí, ale trpělivě vysvětluje každý krok – od výběru nemovitosti po podpis smlouvy, se soustředí na pochopení vašich potřeb a navrhuje řešení odpovídající vašemu rozpočtu i investičním cílům, ideálně komunikuje ve vašem jazyce, aby nedošlo k nedorozuměním. 5. Transparentnost Transparentní komunikace buduje důvěru. Písemná nabídka s kompletními detaily Vyžádejte si nabídku, která obsahuje všechny finanční informace – provize, slevy i promo akce. Úplná transparentnost Spolehlivé firmy jednají otevřeně – žádné skryté poplatky ani nepříjemná překvapení. 6. Spolupráce s ověřenými developery Zkušené agentury spolupracují pouze s prověřenými developery a projekty. Výběr partnerů odráží závazek firmy poskytovat bezpečné a kvalitní investiční příležitosti. 7. Odbornost a znalost místního trhu Ceny a dostupnost nemovitostí se neustále mění podle turistických trendů, vládních regulací i ekonomické situace. Agentura se znalostí regionu poskytne cenné informace o výhodách a nevýhodách jednotlivých oblastí, kolísání cen a připravovaných projektech. Tato znalost pomáhá klientům činit informovaná rozhodnutí a zvyšuje investiční jistotu. 8. Realistická očekávání Dávejte si pozor na agentury, které slibují „zaručené výnosy 15 % ročně“ nebo „povolení k pobytu“. Takové nabídky bývají nerealistické. Důvěryhodná agentura zakládá své rady na reálných datech , nikoli na marketingových slibech. Předem si ujasněte časový rámec, rozpočet a cíle – ať už jde o koupi či prodej. 9. Navazující služby Kvalitní realitní kancelář kromě realitního poradenství a právní pomoci nabízí podporu i po koupi – od zařízení nábytkem a spotřebiči až po správu nebo pronájem nemovitosti . Otázky, které se vyplatí položit realitní agentuře Jak dlouho působíte na trhu? Jaké projekty prodáváte? Můžete doložit reference od předchozích klientů? Jaké marketingové strategie používáte k propagaci nemovitostí? Jaké účtujete provize a případné poplatky? Transparentnost je vždy známkou profesionality. Nejčastější chyby kupujících při výběru realitní kanceláře Výběr agentury bez ověření licence Nepřečtení nebo nezkontrolování smlouvy Volba nejlevnější nabídky bez ohledu na kvalitu služeb Důvěra v placenou reklamu bez ověření Spoléhání na nereálné sliby či „zázračné nabídky“ Spěch na úkor kvality a bezpečnosti Pamatujte: koupě nemovitosti v zahraničí není o rychlosti, ale o jistotě. Varovné signály, které byste neměli ignorovat Podezřele nízká nabízená cena Nátlak na rychlé rozhodnutí Požadavek na zálohu bez smlouvy Neochota předložit registrační dokumenty Absence fyzické kanceláře Dokumenty podepsané neoprávněnou osobou Ověřujte, ptejte se a nenechte se unáhlit. Rizika při nákupu na dálku Nákup nemovitosti v Egyptě bez osobní přítomnosti je možný, ale vždy žádejte: online prohlídku nemovitosti i jejího okolí (včetně přístupové cesty k moři), notářsky ověřenou plnou moc, právní kontrolu dokumentů prostřednictvím důvěryhodné agentury nebo právníka. Pamatujte: koupě nemovitosti v zahraničí není o rychlosti, ale o jistotě. Kam se obrátit v případě podezření na podvod Pokud máte pochybnosti nebo podezření na podvod, obraťte se na: Turistickou policii – ta často pomáhá zahraničním investorům Agenturu pro ochranu spotřebitelů (CPA) Ekonomickou policii Místní obchodní komoru (realitní oddělení) Vždy je vhodné mít místního právníka, který vám pomůže s podáním stížnosti a ochranou vašich práv. Proč si vybrat právě mě Jmenuji se Waled Saad a dlouhodobě žiji střídavě v Evropě a Egyptě. Z vlastní zkušenosti vím, jak odlišná může být mentalita, očekávání i přístup k realitním transakcím. Založil jsem realitní kancelář Waled Saad Reality , abych vám pomohl investovat do nemovitostí v Egyptě bezpečně a s jistotou. Proč spolupracovat právě se mnou: rozumím evropské mentalitě i egyptskému právnímu prostředí, spolupracuji výhradně s prověřenými developery a právníky, mluvím vaším jazykem a vše vysvětlím jednoduše a srozumitelně, nabízím transparentní podmínky, férové ceny a komplexní služby i po prodeji . Mým cílem je, abyste se při koupi cítili stejně jistě, jako kdybyste kupovali nemovitost doma v Evropě. Investujte v Egyptě s jistotou. Kontaktujte mě, pokud chcete investovat do nemovitostí v Egyptě s jistotou, že máte po svém boku spolehlivého a profesionálního partnera. Investujte

​ Vlastníte apartmán nebo dům v Egyptě, který nevyužíváte po celý rok? Chcete vydělávat na pronájmu nemovitosti bez stresu a starostí? Díky naší službě pronájmu nemovitosti můžete svou investici zhodnotit. Postaráme se o celý proces – od přípravy nabídky až po úklid po hostech. Vy jen sledujete své výnosy a máte jistotu, že je o vaši nemovitost dobře postaráno. Vlastníte apartmán nebo dům v Egyptě, který nevyužíváte po celý rok? Chcete vydělávat na pronájmu nemovitosti bez stresu a starostí? Díky naší službě pronájmu nemovitosti můžete svou investici zhodnotit. Postaráme se o celý proces – od přípravy nabídky až po úklid po hostech. Vy jen sledujete své výnosy a máte jistotu, že je o vaši nemovitost dobře postaráno. Vlastníte apartmán nebo dům v Egyptě, který nevyužíváte po celý rok? Chcete vydělávat na pronájmu nemovitosti bez stresu a starostí? Díky naší službě pronájmu nemovitosti můžete svou investici zhodnotit. Postaráme se o celý proces – od přípravy nabídky až po úklid po hostech. Vy jen sledujete své výnosy a máte jistotu, že je o vaši nemovitost dobře postaráno. 1. Vytvoření atraktivní nabídky Připravíme profesionální prezentaci vaší nemovitosti – kvalitní fotografie, poutavé popisy a virtuální prohlídky, které zájemce zaujmou. Nabídku umístíme na náš web, sociální sítě a další platformy, aby měla široký dosah a rychle přilákala klienty. Pomůžeme nastavit optimální cenovou strategii podle sezony a lokality, která vyváží obsazenost a ziskovost. 2. Komunikace s nájemníky a organizace prohlídek Vyřídíme veškerou komunikaci se zájemci – od prvního dotazu až po předání klíčů. Koordinujeme rezervace a termíny prohlídek s nájemníky, aby vše probíhalo hladce. Poradíme, jak nejlépe prezentovat nemovitost během prohlídky pro maximální úspěšnost. 3. Příprava a uzavření smluv Zajistíme kompletní právní a smluvní agendu pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy. Spolupracujeme s ověřenými právníky – smlouvy jsou jasné, férové a v souladu s legislativou. Postaráme se o papírování, překlady i úřední náležitosti – vše vyřídíme za vás. 4. Kontrola nemovitosti a správa plateb Pravidelně kontrolujeme stav nemovitosti i když je neobsazená. Sledujeme úhradu nájmů a poskytujeme přehled o platbách, obsazenosti a výnosech. Vaše investice je pod neustálým dohledem a v bezpečí. 5. Personalizovaná podpora pro hosty a nájemníky Zajistíme osobní přivítání, předání klíčů a seznámení s bytem i okolím. Na požádání pomůžeme s prvním nákupem nebo doplňováním zásob. Po skončení pobytu zajišťujeme kontrolu stavu nemovitosti a převzetí klíčů. Sbíráme zpětnou vazbu hostů a pomáháme zlepšovat hodnocení nemovitosti. 6. Úklid, údržba a příprava na další pobyt Zajistíme kompletní úklid, výměnu ložního prádla a dezinfekci prostor po každém pobytu. Provádíme drobné opravy, kontrolu technických zařízení a čištění klimatizací. Nemovitost je vždy čistá, voňavá a připravená na další hosty. Proč využít naši službu pronájmu Známe místní trh, poptávku i legislativu – díky tomu přesně víme, jak vaši nemovitost efektivně pronajmout. Nabízíme kompletní servis na klíč – vy nemusíte řešit jediný detail. Vše přizpůsobíme vašim potřebám – ať už chcete krátkodobý turistický pronájem, nebo dlouhodobého nájemníka. Získejte příjem, o který se nemusíte starat Pronajměte svou nemovitost S námi máte jistotu, že je vaše nemovitost v dobrých rukou. Zajistíme stabilní výnos, spokojené nájemníky a klid, že vše funguje tak, jak má. Kontaktujte nás a zjistěte, jak jednoduše může vaše nemovitost v Egyptě začít vydělávat. Pronajměte svou nemovitost S námi máte jistotu, že je vaše nemovitost v dobrých rukou.Zajistíme stabilní výnos, spokojené nájemníky a klid, že vše funguje tak, jak má.Kontaktujte nás a zjistěte, jak jednoduše může vaše nemovitost v Egyptě začít vydělávat. Kontakt Zavolejte Napište WALED SAAD Jsem zakladatel a majitel realitní společnosti Waled Saad Reality. Pomůžu vám splnit si sny o bydlení, či investici v slunečném Egyptě. Více o mne More than 2 results are available in the PRO version (This notice is only visible to admin users) Kompletní zařízení vaší nemovitosti na klíč Kompletní zařízení vaší nemovistosti na klíč Koupě nemovitosti je radostný okamžik, Zjistit více Nechte svou nemovitost vydělávat – začněte ji pronajímat V tomto článku si ukážeme, proč se vyplatí svou nemovitost pronajímat, Zjistit více Nákup nemovitosti krok za krokem Celý proces nákupu nemovitosti v Egyptě jsem nastavil tak, aby byl Zjistit více Nabídka nemovitostí Nemovitost 5 kjkgjmg  mjgj mgm, Nemovitost 6 kjkgjmg  mjgj mgm, Nemovitost 7 waw vila! The Best Place On Vacation Villa Santa Maria … Nemovitost 8 waw vila! The Best Place On Vacation Villa Santa Maria … 1. Vytvoření atraktivní nabídky Připravíme profesionální prezentaci vaší nemovitosti – kvalitní fotografie, poutavé popisy a virtuální prohlídky, které zájemce zaujmou. Nabídku umístíme na náš web, sociální sítě a další platformy, aby měla široký dosah a rychle přilákala klienty. Pomůžeme nastavit optimální cenovou strategii podle sezony a lokality, která vyváží obsazenost a ziskovost. 2. Komunikace s nájemníky a organizace prohlídek Vyřídíme veškerou komunikaci se zájemci – od prvního dotazu až po předání klíčů. Koordinujeme rezervace a termíny prohlídek s nájemníky, aby vše probíhalo hladce. Poradíme, jak nejlépe prezentovat nemovitost během prohlídky pro maximální úspěšnost. 3. Příprava a uzavření smluv Zajistíme kompletní právní a smluvní agendu pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy. Spolupracujeme s ověřenými právníky – smlouvy jsou jasné, férové a v souladu s legislativou. Postaráme se o papírování, překlady i úřední náležitosti – vše vyřídíme za vás. 4. Kontrola nemovitosti a správa plateb Pravidelně kontrolujeme stav nemovitosti i když je neobsazená. Sledujeme úhradu nájmů a poskytujeme přehled o platbách, obsazenosti a výnosech. Vaše investice je pod neustálým dohledem a v bezpečí. 5. Personalizovaná podpora pro hosty a nájemníky Zajistíme osobní přivítání, předání klíčů a seznámení s bytem i okolím. Na požádání pomůžeme s prvním nákupem nebo doplňováním zásob. Po skončení pobytu zajišťujeme kontrolu stavu nemovitosti a převzetí klíčů. Sbíráme zpětnou vazbu hostů a pomáháme zlepšovat hodnocení nemovitosti. 6. Úklid, údržba a příprava na další pobyt Zajistíme kompletní úklid, výměnu ložního prádla a dezinfekci prostor po každém pobytu. Provádíme drobné opravy, kontrolu technických zařízení a čištění klimatizací. Nemovitost je vždy čistá, voňavá a připravená na další hosty. Proč využít naši službu pronájmu Známe místní trh, poptávku i legislativu – díky tomu přesně víme, jak vaši nemovitost efektivně pronajmout. Nabízíme

V tomto článku si ukážeme, proč se vyplatí svou nemovitost pronajímat, jaké výhody to přináší, ale i s jakými povinnostmi je třeba počítat. Vlastnictví nemovitosti v Egyptě je investice, která dokáže generovat stabilní pasivní příjem a dlouhodobě se zhodnocovat. Pomáhá financovat důchod, splácet dluhy a vytvářet stabilní finanční rezervu. Stále více majitelů dnes chápe, že pokud jejich apartmán většinu roku zůstává prázdný, přicházejí o zajímavou finanční příležitost. V tomto článku si ukážeme, proč se vyplatí svou nemovitost pronajímat, jaké výhody to přináší, ale i s jakými povinnostmi a riziky je třeba počítat.   Vlastnictví nemovitosti v Egyptě je investice, která dokáže generovat stabilní pasivní příjem a dlouhodobě se zhodnocovat. Pomáhá financovat důchod, splácet dluhy a vytvářet stabilní finanční rezervu. Stále více majitelů dnes chápe, že pokud jejich apartmán většinu roku zůstává prázdný, přicházejí o zajímavou finanční příležitost. V tomto článku si ukážeme, proč se vyplatí svou nemovitost pronajímat, jaké výhody to přináší, ale i s jakými povinnostmi a riziky je třeba počítat.   Vlastnictví nemovitosti v Egyptě je investice, která dokáže generovat stabilní pasivní příjem a dlouhodobě se zhodnocovat. Pomáhá financovat důchod, splácet dluhy a vytvářet stabilní finanční rezervu. Stále více majitelů dnes chápe, že pokud jejich apartmán většinu roku zůstává prázdný, přicházejí o zajímavou finanční příležitost. 1. Proč svou nemovitost pronajímat Egypt – a především destinace jako Hurghada, El Gouna, Sahl Hasheesh nebo Makadi Bay – zažívají dlouhodobý růst poptávky po pronájmech. Turisté, expati, digitální nomádi i místní obyvatelé hledají moderní a bezpečné bydlení, které nabízí komfort, soukromí a flexibilitu. Pro vás jako majitele to znamená, že: Vaše nemovitost neztrácí hodnotu Pracuje pro vás – generuje výnos i v době, kdy ji osobně nevyužíváte. Získáváte pravidelný měsíční příjem Může pokrývat náklady na údržbu, energie či splátky úvěru. S růstem hodnoty lokality obvykle roste i nájemné, zatímco splátky úvěru zůstávají stejné. Zvyšujete návratnost investice Nejen díky pravidelnému pronájmu, ale i díky dlouhodobému zhodnocení samotné nemovitosti. Budujete vlastní jmění Splácením úvěru prostřednictvím nájemného zvyšujete vlastní kapitál v nemovitosti, který můžete využít k dalším investicím. Ve výsledku tak vaše investice může přinášet zisk i tehdy, když ji zrovna nevyužíváte osobně. 2. Výhody pronájmu pro majitele Pasivní příjem bez každodenní starosti Přináší stabilní měsíční příjem, aniž byste museli být osobně přítomní. Pokud využijete služby profesionální správy, postaráme se o vše – od propagace až po údržbu. Dlouhodobé zhodnocení nemovitosti Hodnota nemovitostí v Egyptě trvale roste. Pravidelná údržba, obsazenost a dobrá reputace vašeho apartmánu zvyšují jeho tržní cenu i při budoucím prodeji. Pokrytí nákladů Příjem z nájmu často pokryje provozní náklady – správu, energie, poplatky či dokonce část hypotéky. Flexibilita Můžete zvolit formu pronájmu, která vám nejlépe vyhovuje – krátkodobý turistický, dlouhodobý rezidenční nebo kombinovaný systém podle sezóny. Udržovaná nemovitost Nemovitost, která je pravidelně využívána, bývá často v lepším technickém stavu než ta, která dlouhodobě stojí prázdná. 3. Co pronájem obnáší – povinnosti a realita vlastnictví Atraktivní příjmy z pronájmu však nezískáte úplně bez práce. Každý majitel by měl počítat s tím, že s sebou přináší i určité povinnosti a zodpovědnost. Údržba a servis Nemovitost musí být v dobrém technickém stavu, čistá a připravená pro hosty. Vyžaduje to pravidelné opravy, kontrolu klimatizace, údržbu vybavení či výměnu spotřebičů. Výběr spolehlivých nájemníků Nájemníci jsou klíčem k úspěchu. Je důležité prověřit jejich spolehlivost, platební morálku a dodržování pravidel objektu. Právní a administrativní záležitosti Nájemní smlouvy musí být připraveny v souladu s egyptským právem. Součástí pronájmu je také správa plateb, daní a evidence příjmů. Čas a dostupnost Pokud se o pronájem staráte sami, je nutné počítat s časovou náročností – komunikace s hosty, úklid, řešení technických problémů, předávání klíčů apod. Právě proto mnoho majitelů volí profesionální správu pronájmu, která tyto povinnosti převezme kompletně za vás. 4. Jaké výnosy můžete očekávat Výše příjmu závisí na lokalitě, vybavení a sezónnosti.V období svátků a prázdnin mohou ceny vzrůst až o 100 % – zejména během Ramadánu, svátku Eid al-Fitr, Vánoc a letních prázdnin. Lokalita Cena za noc Měsíční nájem Al Ahyaa, El Dahar 15-25 € 200-300 € Sheraton, Hadaba, Madares 20-30 € 300-500 € El Kawser, Intercontinental 30-50 € 400-600 € Makadi Bay, Soma Bay, Sahl Hasheesh 50-80 € 600 € a výše El Gouna 80 € a výše 800 € a výše 5. Jak vám můžeme pomoci Ve společnosti Waled Saad Reality víme, že správa pronájmu v Egyptě může být pro zahraniční majitele náročná. Proto nabízíme komplexní servis, který vám umožní zhodnotit vaši investici bez starostí. Naše služby zahrnují: Inzerci a marketing nemovitosti Zajistíme profesionální prezentaci vaší nemovitosti, propagaci na našem webu a sociálních sítích pro maximální obsazenost. Komunikaci s nájemníky a hosty Postaráme se o přímý kontakt, rezervace, check-in, řešení požadavků i zpětnou vazbu hostů. Údržbu a pravidelný servis Zajistíme pravidelné čištění, kontrolu vybavení a technický servis, aby byla vaše nemovitost vždy ve skvělém stavu. Právní dokumentaci a zpracování smluv Připravíme všechny potřebné smlouvy v souladu s egyptským právem a zajistíme administrativní agendu pronájmu. Transparentní finanční vyúčtování Každý měsíc obdržíte přehled příjmů, nákladů a čistého zisku z pronájmu – přehledně a srozumitelně. Naším cílem je, aby vaše nemovitost vydělávala spolehlivě, bezpečně a bez zbytečných starostí – s jistotou, že je v dobrých rukou. Pronajímání nemovitosti znamená nechat svou investici pracovat pro vás. Nabízí nejen finanční výhody, ale i klid, že vaše nemovitost má skutečný smysl a potenciál.Ať už jste dlouhodobý investor, nebo majitel, který využívá apartmán jen část roku – správně nastavený pronájem vám může zajistit stabilní pasivní příjem, pokrytí nákladů a zvýšení hodnoty vaší nemovitosti. Nechte svou nemovitost vydělávat Pronajměte ji s Waled Saad Reality a získejte stabilní pasivní příjem bez starostí. Nechte svou nemovitost vydělávat Pronajměte ji s Waled Saad Reality a získejte stabilní pasivní příjem bez starostí. Kontakt Zavolejte Napište mi WALED SAAD Jsem zakladatel a majitel realitní společnosti Waled Saad Reality. Pomůžu vám splnit si sny o bydlení, či investici v slunečném Egyptě. Více o mne More than 2 results are available in the PRO version (This notice is only visible to

Celý proces nákupu nemovitosti v Egyptě jsem nastavil tak, aby byl pro vás co nejjednodušší, přehledný a bezpečný – od úvodní konzultace přes výběr a prohlídky až po podpis smlouvy, platbu a převod vlastnictví. Takto probíhá nákup nemovitosti se mnou v praxi: Celý proces nákupu nemovitosti v Egyptě jsem nastavil tak, aby byl pro vás co nejjednodušší, přehledný a bezpečný – od úvodní konzultace přes výběr a prohlídky až po podpis smlouvy, platbu a převod vlastnictví. Takto probíhá nákup nemovitosti se mnou v praxi: Celý proces nákupu nemovitosti v Egyptě jsem nastavil tak, aby byl pro vás co nejjednodušší, přehledný a bezpečný – od úvodní konzultace přes výběr a prohlídky až po podpis smlouvy, platbu a převod vlastnictví. Takto probíhá nákup nemovitosti se mnou v praxi: 1. Úvodní konzultace Projdeme si vaše představy: lokalitu, typ nemovitosti (apartmán, vila, investiční projekt) a rozpočet. Vysvětlím vám rozdíly mezi rezidenčními a investičními projekty. Nabízím jenom právně prověřené nemovitosti a projekty spolehlivých developerov. Podepíšeme smlouvu o zprostředkování prodeje. 2. Výběr a obhlídka Společně vybereme několik vhodných nemovitostí. Zajistím vám prohlídky – můžete přijet do Egypta osobně, nebo uděláme online prohlídky přes videohovor. 3. Rezervace nemovitosti Až se rozhodnete, podepíšeme rezervační smlouvu. Rezervační poplatek je obvykle 10 % z ceny a garantuje, že nemovitost už nebude nabídnuta jiným zájemcům. 4. Právní úkony a smlouva Ve spolupráci s advokáty připravím kupní smlouvu v angličtině i arabštině. Vysvětlím vám každý bod smlouvy a zodpovím všechny otázky. U developerských projektů je možné nastavit i splátkový kalendář (bezúročné splátky až na několik let). 5. Platba Platbu můžete realizovat bankovním převodem. Pokud se jedná o splátkový kalendář, první splátka bývá většinou 30-50 % z ceny a zbytek se platí podle dohody. 6. Převod vlastnicví Po uhrazení dohodnuté částky probehne registrace nemovitosti na vaše jméno. Obdržíte oficiální dokumenty potvrzující vlastnictví. Převezmete si klíče. 7. Následný servis Umím vám zajistit i vybavení bytu (nábytek, spotřebiče, doplňky…). Pomůžu vám také s připojením internetu. Můžete využít i moji službu správy nemovitostí, pokud chcete byt dále pronajímat, nebo minimalizovat své starosti s placením poplatků, daní, kontrolou nemovitosti či její údržbou. Vykročte za svým snem Ozvěte se mi a společně začneme psát váš egyptský příběh. Kontakt Zavolejte 1. Úvodní konzultace Projdeme si vaše představy: lokalitu, typ nemovitosti (apartmán, vila, investiční projekt) a rozpočet. Vysvětlím vám rozdíly mezi rezidenčními a investičními projekty. Nabízím jenom právně prověřené nemovitosti a projekty spolehlivých developerov. Podepíšeme smlouvu o zprostředkování prodeje. 2. Výběr a obhlídka Společně vybereme několik vhodných nemovitostí. Zajistím vám prohlídky – můžete přijet do Egypta osobně, nebo uděláme online prohlídky přes videohovor. 3. Rezervace nemovitosti Až se rozhodnete, podepíšeme rezervační smlouvu. Rezervační poplatek je obvykle 10 % z ceny a garantuje, že nemovitost už nebude nabídnuta jiným zájemcům. 4. Právní úkony a smlouva Ve spolupráci s advokáty připravím kupní smlouvu v angličtině i arabštině. Vysvětlím vám každý bod smlouvy a zodpovím všechny otázky. U developerských projektů je možné nastavit i splátkový kalendář (bezúročné splátky až na několik let). 5. Platba Platbu můžete realizovat bankovním převodem. Pokud se jedná o splátkový kalendář, první splátka bývá většinou 30-50 % z ceny a zbytek se platí podle dohody. 6. Převod vlastnicví Po uhrazení dohodnuté částky probehne registrace nemovitosti na vaše jméno. Obdržíte oficiální dokumenty potvrzující vlastnictví. Převezmete si klíče. 7. Následný servis Umím vám zajistit i vybavení bytu (nábytek, spotřebiče, doplňky…). Pomůžu vám také s připojením internetu. Můžete využít i moji službu správy nemovitostí, pokud chcete byt dále pronajímat, nebo minimalizovat své starosti s placením poplatků, daní, kontrolou nemovitosti či její údržbou. Vykročte za svým snem Ozvěte se mi a společně začneme psát váš egyptský příběh.   Kontakt Zavolejte 1. Úvodní konzultace Projdeme si vaše představy: lokalitu, typ nemovitosti (apartmán, vila, investiční projekt) a rozpočet. Vysvětlím vám rozdíly mezi rezidenčními a investičními projekty. Nabízím jenom právně prověřené nemovitosti a projekty spolehlivých developerov. Podepíšeme smlouvu o zprostředkování prodeje. 2. Výběr a obhlídka Společně vybereme několik vhodných nemovitostí. Zajistím vám prohlídky – můžete přijet do Egypta osobně, nebo uděláme online prohlídky přes videohovor. 3. Rezervace nemovitosti Až se rozhodnete, podepíšeme rezervační smlouvu. Rezervační poplatek je obvykle 10 % z ceny a garantuje, že nemovitost už nebude nabídnuta jiným zájemcům. 4. Právní úkony a smlouva Ve spolupráci s advokáty připravím kupní smlouvu v angličtině i arabštině. Vysvětlím vám každý bod smlouvy a zodpovím všechny otázky. U developerských projektů je možné nastavit i splátkový kalendář (bezúročné splátky až na několik let). 5. Platba Platbu můžete realizovat bankovním převodem. Pokud se jedná o splátkový kalendář, první splátka bývá většinou 30-50 % z ceny a zbytek se platí podle dohody. 6. Převod vlastnicví Po uhrazení dohodnuté částky probehne registrace nemovitosti na vaše jméno. Obdržíte oficiální dokumenty potvrzující vlastnictví. Převezmete si klíče. 7. Následný servis Umím vám zajistit i vybavení bytu (nábytek, spotřebiče, doplňky…). Pomůžu vám také s připojením internetu. Můžete využít i moji službu správy nemovitostí, pokud chcete byt dále pronajímat, nebo minimalizovat své starosti s placením poplatků, daní, kontrolou nemovitosti či její údržbou. Vykročte za svým snem Ozvěte se mi a společně začneme psát váš egyptský příběh.   Kontakt Zavolejte